«Кинотеатр «Киев» не изменит своего целевого назначения», — КГГА

Кинотеатр «Киев» не изменит своего целевого назначения даже в случае изменения арендатора. Об этом во время пресс-брифинга сказал заместитель председателя КГГА Владимир Слончак.

Арендатора имущественного комплекса кинотеатра «Киев» определят на прозрачном конкурсе по передаче здания кинотеатра в арендное пользование для осуществления кинопоказов и проведения культурных мероприятий.

«Таке рішення прийнято міською владою з метою виконання планових показників надходжень до бюджету від орендної плати, ефективного використання майна Києва та реалізації механізмів, визначених у новому Положенні про оренду комунального майна, яке набуло чинності 1 січня 2019 року. За попередніми планами відкритий конкурс на оренду приміщення цілісного майнового комплексу кінотеатру «Київ» буде проведено протягом 1-1,5 місяці», – сказал Слончак.

Он сообщил, что сначала должна быть определена рыночная стоимость здания кинотеатра и выполнен расчет арендной платы. Затем — проведение процедуры изучения спроса и, собственно, дальнейшее проведение конкурса на право аренды.

«Цільове призначення кінотеатру не зміниться. Крапка. Не забувайте, що кінотеатр «Київ» є пам’яткою з визначеним цільовим призначенням, тому цільове призначення кінотеатру змінюватись не може. Більш того, перед укладанням договору оренди, балансоутримувач має спочатку укласти охоронний договір із Департаментом охорони культурної спадщини, у якому також буде прописано цільове призначення будівлі – кінотеатр», – отметил Владимир Слончак.

Он сообщил, что арендная ставка будет однозначно выше, чем сейчас. По его словам, сейчас арендатор платит городу всего 47 000 гривен в месяц за помещение площадью 7131 кв. м, при этом, предоставляет площади в субаренду по значительно более высокой цене.

«Згідно договорів суборенди приміщення у 886 кв. м орендар здає за 208 тисяч гривень. Договорів суборенди декілька. До того ж, при укладанні договорів суборенди було порушено законодавство. Відтак, орендар не має права передавати приміщення в суборенду на строк довший, ніж сама оренда. Договір оренди сплив 4 січня 2019 року, а деякі приміщення надані у суборенду навіть до 2020», – добавил Слончак.

По словам заместителя председателя КГГА, победителем конкурса будет тот, кто не просто согласится выполнять условия договора аренды, но и предложит наиболее выгодную цену. Ориентировочно, стартовое предложение арендной платы за имущественный комплекс кинотеатра «Киев» составит не менее 700 000 гривен.

«Після проведення експертної грошової оцінки буде визначена орендна ставка. Думаю, стартувати ціна оренди на конкурсі буде з 700 тисяч гривень», – сообщил заместитель главы КГГА.

Владимир Слончак подчеркнул, что фестивальный профиль в рамках, в том числе, меморандума между КГГА и кинофестивалем «Молодость» так же будет ключевым. Он также добавил, что в конкурсе могут принимать участие все желающие, в том числе и последний арендатор.