В современной застройке Киева повсеместно вырастают огромные жилые и офисные здания, активное строительство которых началось в последнее десятилетие. Проблема чрезвычайно высоких зданий вызывает беспокойство не только у коренных киевлян, но и гостей нашей столицы. Не нравилась подобная застройка и жителям в конце XIX—начале XX столетий. Вопросу застройки Киева многоэтажными зданиями даже были посвящены стихи популярного в Киеве журналиста.
Киево-Печерская лавра
Однажды в киевской прессе был опубликован стих, в котором говорилось об уходящих в небо домах, которые выглядят мрачно и закрыли горизонт. Читатели, конечно, могут возразить, сказать, что произведение очень напоминает нынешние реалии украинской столицы. Однако, на самом деле написан он был 123 года назад. Популярный журналист Исаак Левинский, который публиковался под псевдонимом Гарольд, написал эти строки в далеком 1898 году для столичной газеты «Киевское слово». Интересный факт: на то время пятиэтажное здание в городе было самым высоким, не имело конкурентов.
Конечно, более величественные постройки присутствовали. Так начиная с середины XVIII века на днепровских берегах возвышалась колокольня Киево-Печерской лавры, которая составляла в высоту 96,5 метра и являлась самой высокой в тогдашней Российской империи.
Читайте также: Киев оккультный: История Чёрного Замка
Владислав Городецкий
Стоит сказать, что на момент выхода в свет стихотворения, главный киевский «небоскреб» находился на современной площади Льва Толстого, в усадьбе, которой владел купец Лев Бендерский на улице Большая Васильковская 25. Его строительство завершилось в 1897 году при участии известного архитектора Владислава Городецкого. Здание имело богатую отделку, имело колонны, над карнизом находилась баллюстрада, но главным достоинством были три внушительные башни.
Кстати, усадьба Льва Бендерского сохранилась до наших дней, но прошедшая война и немецкая оккупация, а также пожары разрушили прекрасные украшения. Сейчас фасад здания выглядит непрезентабельным, а от башен не осталось и следа. В это же время на другом конце света сооружались огромные дома и офисные здания на металлических каркасах. В Чикаго уже был введен в действие Монаднок-Билдинг, имеющий 16 этажей, а в Нью-Йорке строители трудились над возведением 30-этажного Парк-Роу-Билдинг. Но в Киеве следовать примеру заокеанских соседей и не думали. Здесь как и в прежние годы продолжали возводить здания из кирпича.
Читайте также: Ожоговый центр и психиатрическая больница: топ-7 заброшенных больниц Киева
Здание на углу улиц Владимирской и Прорезной
В 1899 году Николай Григорович -Барский, который происходил из древнего казацкого рода, купил земельный участок на углу улиц Прорезной и Владимирской. На следующий год участок был подарен Петру Григоровичу-Барскому, который приходился сыном Николаю. Через некоторое время началось грандиозное строительство. По проекту киевского архитектора Карла Шимана весной-осенью 1900 года был сооружен необычный дом. Если прохожий смотрел на него находясь на улице Владимирской – видел четыре этажа, но с улицы Прорезной из-за рельефа местности образовался пятый этаж, также на углу находилась шикарная башня.
Высота от нижней до верхней отметки здания составила целых 40 метров (правда 12 метров составляла высота башни). Прохожие, завидев этот дом, невольно засматривались на него, а любоваться было чему: и фасад и помещения внутри были украшены различными скульптурами, выкованными металлическими изделиями местных умельцев. Стоит отметить такой факт, что еще в ходе возведения дома Петр Григорович-Барский взял несколько займов под заставу строящегося жилья, в том числе у купца Александра Сироткина. Сам хозяин был уверен, что после завершения строительства дома он быстро отдаст долги, поэтому не дожидаясь завершения строительства, он начал договариваться с купцами, которые хотели взять первый этаж под элитные магазины.
Однако, в этот период в городе наблюдался настоящий строительный бум, поэтому резко поползли цены как на строительные материалы, так и на квалифицированных рабочих. Денег Григоровичу-Барскому катастрофически не хватало, а еще одну ссуду взять было негде. Нерадивый строитель еще ждал некоторое время, что случится чудо, однако спустя некоторое время попросту оставил кирпичную коробку, которая была продана для закрытия огромных долгов. Новый хозяин завершил постройку, но рекорд побить не удалось. На тот момент, когда постройку наконец закончили, рекорд по высоте перешел к другому зданию, которое появилось на улице Архитектора Городецкого 9.
Читайте также: Как менялся Киев: 22 метаморфозы украинской столицы
дом Льва Гинзбурга
Владелец его, богатейший киевлянин, купец Лев Гинзбург построил первый в Киеве дом, высотой целых шесть этажей. Благодаря мастерской работе архитекторов Георгия Шлейфера и Эдуарда Брадтмана, одного взгляда хватало, чтобы понять, что у строительной фирмы большие возможности. А находящиеся над карнизом башни, на несколько метров обошли дом, который принадлежал Григоровичу-Барскому. Стоит сказать, что время отнеслось безжалостно к красивейшему зданию: дом принадлежащий Льву Гинзбургу сгорел в 1941 году, правда после освобождения Киева от немецко-фашистских захватчиков его восстановили, вот только уже без башен.
В начале XX века строительство зданий замедлилось, а вскоре в Российской империи начался экономический кризис. Естественно, никто не осмеливался строить высотки. Но в 1904 году инженер и предприниматель Всеволод Демченко начал масштабные работы. По его чертежам архитектор Александр Вербицкий сделал часть здания, на большее, правда, не сил не хватило, ни опыта, поэтому рекорд так и остался непревзойденным.
Читайте также: Анатолий Добровольский – архитектор восстановивший Крещатик
«Небоскреб Гинзбурга»
Через несколько лет строительство в Киеве разгорелось с новой силой. Уже упоминающийся ранее Лев Гинзбург доказал всем, что его дома уникальны по тем временам. Так в период с 1910 до 1912 года с участием одесских архитекторов Адольфа Минкуса и Федора Троупянского, а также киевлянина Ипполита Николаева было сооружено здание, которое называется «небоскреб Гинзбурга». При постройке использовались самые передовые технологии, а также такие новинки, как американские лифты.
Судьба гиганта сложилась печально: во время захвата Киева немецко-фашистскими войсками он был частично разрушен, однако полностью снесли дом в начале 1950, когда начали строить гостиницу, которая в настоящее время носит название «Украина».
Читайте также:Здесь были Шевченко, Мазепа и Петр I: топ-10 самых старых домов Киева
Современный жилой комплекс «Метрополис»
В современных условиях имеется масса правил, которые четко регламентируют высоту зданий в исторических местах нашей столицы, правда, не все застройщики соблюдают правила, находят лазейки в законодательстве. Но тогда, в начале XX столетия, подобных правил не было, закон защищал домовладельца. Но задуматься киевским чиновникам пришлось в 1911 году, когда строительство «небоскреба Гинзбурга» было в разгаре. Тогда в городе на строительных площадках произошло три трагедии, которые повлекли жертвы. В произошедшем были обвинены инвесторы, которые экономили на стройматериалах.
Власти города приняли меры, чтобы подобные несчастные случаи не повторялись. Так, например, была введена норма высотности, согласно которой ограничивалась высота частных зданий. Они должны были не превышать 32 метра. Таким образом, благодаря принятым строительным нормам, здания перестали расти в высоту. Но пройдет еще несколько десятков лет, и вырастут на улицах украинской столицы огромные офисные здания и элитные жилые дома.
Михаил Житный
Нагадуємо, що новини без цензури публікуємо в Телеграм 
, підпишись зараз, щоб не пропустити важливе!
